隱形超人

　　根據台北市地政局最近一期今(110)年1月實價登錄資料及住宅價格指數，交易量較去(109)年12月減少17.08%，交易總額更下滑28.80%；住宅價格指數106.31，較去年12月微升0.39%，全市、大樓價格走升，公寓、小宅續跌；12行政區季指數109年第4季較前季皆上漲，漲幅最高為南港區2.16%，漲幅最小為大同區0.12%。

　　台北市110年1月實價登錄量價動態，交易量811件，較去年12月978件減少167件、減幅17.08%；交易總額204.51億元，較去年12月287.24億元減少82.73億元、減幅28.80%。分析12行政區交易量，僅松山區增加，較去年12月上揚8.77%；其他11區交易量均呈下降，減幅最大為大同區，比去年12月少42.22%。

　　在各行政區交易總額部分，前3名依序為中山區37.83億元、大安區28.29億元及內湖區22.65億元；總額最少為大同區，僅5.15億元，總額最高的中山區與最低的大同區，差約6.35倍。12行政區交易總額均減少，減幅最小為松山區，月減3.49%，減幅最大為內湖區，月減高達60.84%。

　　110年1月全市住宅價格指數106.31，較去年12月105.90微升0.39%，比去年同期104.47上升1.76%；標準住宅總價1,684萬元、單價每坪53.64萬元。大樓住宅價格指數106.84，較去年12月106.17上升0.63%；公寓住宅價格指數105.27，較去年12月105.82下降0.52%；小宅住宅價格指數103.49，較去年12月103.65微降0.15%。全市、大樓住宅月線、季線、半年線皆走升；公寓、小宅月線續跌、季線、半年線微揚。

　　109第4季12行政區指數較上季皆上揚，其中南港區上漲2.16%，漲幅最高，大同區上漲0.12%，漲幅最小；相較108年同期，12行政區也均呈現上漲趨勢，漲幅最高為南港區6.42%，漲幅最小為中正區1.51%。